江蘇金湖農(nóng)商銀行關(guān)于商業(yè)性個人住房

　　貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的公告

尊敬的客戶： 

　　2019年12月28日，中國人民銀行發(fā)布〔2019〕第30號公告（以下簡稱《公告》），明確進(jìn)一步擴(kuò)大貸款市場報價利率（LPR）運用，推動存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR的有關(guān)事宜。根據(jù)《公告》精神，我行已于2020年3月1日發(fā)布了《存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR的公告》。為進(jìn)一步方便客戶，我行擬對存量浮動利率商業(yè)性個人住房貸款進(jìn)行批量定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　 一、轉(zhuǎn)換范圍

　　批量轉(zhuǎn)換范圍為以人行基準(zhǔn)利率定價的存量浮動利率商業(yè)性個人住房貸款。

　　住房公積金貸款、商用房按揭貸款等其他個人貸款等不納入批量轉(zhuǎn)換范圍。

　　二、轉(zhuǎn)換規(guī)則

　　對于借款人名下在轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的商業(yè)性個人住房貸款，將原合同浮動利率定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR。合同期限在5年期以內(nèi)（含5年期）的業(yè)務(wù)，以1年期LPR為定價基準(zhǔn)；合同期限在5年期以上的業(yè)務(wù)，以5年期以上LPR為定價基準(zhǔn)。具體轉(zhuǎn)換時，將按人民銀行《公告》要求，保持原合同最近的執(zhí)行利率不變進(jìn)行等價轉(zhuǎn)換，并以2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR計算加點數(shù)值（加點可為負(fù)值）。加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同約定保持一致。

　　定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

　　三、轉(zhuǎn)換時間及確認(rèn)渠道

　　若您希望轉(zhuǎn)換為固定利率，請在2020年6月20日前聯(lián)系我行為您辦理業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點咨詢辦理。若在2020年6月20日之前未收到您的異議，我行將于6月20日前分批將您在轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的商業(yè)性個人住房貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，您無需進(jìn)行操作。

　　感謝您對我行一如既往的支持，近期，我行將通過網(wǎng)點公告、手機(jī)銀行App、短信提醒、微信公眾號、官方網(wǎng)站、宣傳橫幅、流動顯示屏等方式中的一種或多種向您推送本次關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的通知。如有疑問，敬請咨詢本行營業(yè)網(wǎng)點或您的客戶經(jīng)理。

　　特此公告。

　　 附：

　　                                                                                                                                        江蘇金湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

　　                                                                                                                                                        2020年5月12日